不動産名義変更の遺産分割協議

不動産名義変更の遺産分割協議は全員が集まらなくてもいいのは便利です。

しかしまず不動産名義変更の遺産分割協議案を誰が作るのか、そしてそれをどういう方法で他の相続人に回すのか、どう了承し確認するのか、最初は分からないことばかりです。

遺産分割協議を成立させるためには、遺産分割協議書を作って、それに相続人全員が署名して実印を押せば完了です。

遺産分割協議をは別々の場所にいてもいいのですが、署名して実印を押す必要があります。

遺産分割協議書には相続人全員の署名と実印による捺印が必要なので、ひとつの遺産分割協議書を郵送、もしくはそれぞれの相続人のところへ持っていかなくてはいけないのです。

遺産をどうやって分けるかという、ある程度の同意のもとに遺産分割協議書を作るわけですから、不動産鑑定も必要ですし、いくつかの不動産があればそのリストを作るのも必要です。

相続による不動産名義変更

相続による不動産名義変更は素人だけ簡単に行えるとは思えません。

不動産名義変更の仕組みを知ることは大切ですが、その後は専門家に相談するのがセオリーです。

相続人の中の誰の名義にするかということも、相続人全員で決めなくてはいけません。

またそれには、遺産分割協議の案を作らなくてはならず、その協議案を誰が作るかというのも重要です。

そもそも、相続出来る不動産がどれだけの数になるかも調べなければいけないのです。

聞いたことがない不動産が出てくれば、その調査も必要になりますし、誰かが管理していればそれをもとに、遺産分割協議の案も作ることが出来ますが、もとの名義人の方が全て管理していて、その方が亡くなった場合は、不動産のリスト作りから始める必要があります。

全員の相続人が不動産のリストを確認し、それから遺産分割協議の案に同意することが必要になります。